2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
朝霞市
61.0万円/㎡
前年比+30.1%
アドグランデ朝霞台
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩17分
2015年築 / 9階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,415万円
48.6万円/㎡
2,610
3,147
3,683
4,219
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜3,683万円
44.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
アドグランデ朝霞台
3,490万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,490万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,680万円 | 49.9万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,980万円 | 52.1万円 | 7階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 51.0万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,580万円 | 53.4万円 | 4階 | 67.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 49.1万円 | 8階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,080万円 | 50.2万円 | 8階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,360万円 | 47.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,680万円 | 48.6万円 | 6階 | 75.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/24 | 3,480万円 | 47.2万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 3,880万円 | 51.2万円 | 6階 | 75.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/30 | 3,780万円 | 53.0万円 | 9階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/01 | 3,180万円 | 43.1万円 | 6階 | 73.71㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2021/06/20 | 3,380万円 | 45.9万円 | 6階 | 73.71㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2021/01/25 | 2,770万円 | 39.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 2,870万円 | 40.9万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 41.8万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アドグランデ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅17分 | 3,490万円 | 49.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2025/04/02 | スカイヒルズメイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅17分 | 3,450万円 | 48.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 146戸 | RC |
| 2024/08/01 | BELISTA志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅8分 | 4,490万円 | 67.5万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/25 | バウス朝霞根岸台 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、朝霞市では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は朝霞市の平均と比較して18.5%割安です。